美國留學(xué)租房需要準(zhǔn)備的材料

能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。mastercard卡或者visa卡都可以。部分公寓要求用戶使用paypal.com支付各種代繳費(fèi)用。

中國護(hù)照或簽證：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供帶有照片的id,因此需要提供護(hù)照首頁或者簽證頁的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。

收入證明：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供能夠支付房租的收入證明,這包括

美國的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明,如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國的工資收入證明,一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租;

存款證明,如果是存款證明,一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。

如果是多人合租,則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。

i-20表格：或者ds-2019表格。

美國社會安全號碼(ssn)：部分公寓申請需要提供ssn號碼。

準(zhǔn)備的材料越齊全,申請成功的可能性越大。如果您缺少其中某些資料,歡迎向客服咨詢解決辦法。

申請美國公寓的時(shí)候,物業(yè)公司(房東)可能會收取哪些費(fèi)用?

申請費(fèi)(application fee)：通常有30-100(美金/人),該費(fèi)用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。

定金(holding fee)：通常是一個(gè)月的租金,入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前,租訂的公寓不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過,該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。

管理費(fèi)(administration fee)：通常是0-200(美元/戶)不等,該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。

整修費(fèi)與入住費(fèi)(redecoration fee & moving fee)：通常是0-200(美元/戶)不等,該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開后整修公寓所需開銷。

手續(xù)費(fèi)： 國際支付時(shí)可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi),這一般是10-30美元/次。

用戶入住時(shí)需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金,這主要包括：

安全押金(security deposit)：一般是一個(gè)月的押金,在退房的時(shí)候退還。

寵物押金(pet deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物,則需要繳納該費(fèi)用,通常是200美元/只左右。