美國留學(xué)如何找房子？

到了美國的第一件事就是要找個(gè)地方趕緊安頓下來,沒有一個(gè)安穩(wěn)的住處那是吃不好,睡不好,當(dāng)然了也學(xué)不好。如果你在美國有學(xué)生宿舍住,那么還好你不用太操心自己的住宿問題,那如果要是沒有能夠住進(jìn)大學(xué)宿舍或者聯(lián)系到住宿家庭接待的話,那么你就要自己親力親為為自己在美國的留學(xué)生活過找個(gè)安穩(wěn)的小窩了。

怎樣找房子

如果想要住在校外,那學(xué)?？蓭筒簧鲜裁疵χ荒茏约赫摇５矫绹曳孔邮紫瓤梢詥枂柈?dāng)?shù)氐睦仙?他們往往對如何租房子更有經(jīng)驗(yàn),可以找他們幫忙。其次就是通過房屋出租網(wǎng)站,在那上面尋找相關(guān)信息,但是要特別注意一點(diǎn),一定要防范虛假信息,通過實(shí)施詐騙已經(jīng)不是什么新鮮事情了美國也是如此,所以通過網(wǎng)絡(luò)找房子一定要謹(jǐn)慎。最后還可以注意留意當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙,因?yàn)楹芏嗝绹讼矚g通過登報(bào)來出租或者買賣房屋。相對于網(wǎng)絡(luò)來說,報(bào)紙上刊登的信息可靠性更高,但也要注意考察相關(guān)信息真?zhèn)?防止上當(dāng)受騙。

選擇安全一點(diǎn)兒的房子

租房或公寓首先要考慮安全問題。價(jià)格最便宜的公寓往往都不是在最安全的地方。在租房前一定要向老生和當(dāng)?shù)鼐用窈煤么蚵犚幌庐?dāng)?shù)氐闹伟睬闆r,一般來說黑人聚集區(qū)相對來說的治安差一些,這里到不是種族歧視,美國是個(gè)多種族國家,由于歷史原因黑人受教育的程度遠(yuǎn)低于白人,所以大多數(shù)黑人區(qū)相對多發(fā)盜竊等治安事件。所以租房子的時(shí)候必須要選擇安全的地區(qū),切不可貪圖一時(shí)便宜。

一定要考慮交通問題

除了安全問題,還要考慮房子離你學(xué)校遠(yuǎn)近。即使再便宜的房子,我想也不會有人愿意花去幾個(gè)小時(shí)候浪費(fèi)在來回往返的路上。如果是自駕車那就更不值得了,算算這來回消耗掉的汽油錢估計(jì)都有可能多過省下來的房租錢了,因此這筆賬可要好好算清楚。一般來說要想找到合適的公寓,需綜合考慮各方面因素包括住所周邊都有哪些設(shè)施,例如公共交通,醫(yī)療機(jī)構(gòu),超市等。一般交通發(fā)達(dá)的地方這些生活配套設(shè)施都會比較齊全。

合同

在找到了合適的房子或公寓后,你需要做的第一件事就是與房東簽訂合同。租約規(guī)定你和房東之間的一些條款,包括租房期限及出租條件。租約是用來保護(hù)你和房東雙方權(quán)益的合法文件,因此在簽署的時(shí)候務(wù)必要仔細(xì)的查看合約,不要草草的就在上面簽了字。

一般合約的內(nèi)容和國內(nèi)租房子的合約內(nèi)容區(qū)別不大,主要包括：每月租金,房租押金,交房租的日期,保證金,房屋使用設(shè)備。

美國人的房租合同中會規(guī)定此房屋允許居住的人數(shù),是否包括你的孩子或?qū)櫸铩Ｋ?在簽約前詳讀和完全理解租約全文非常重要。因?yàn)橐坏┖炞?即表明你已接受和承諾租約上的所列條款。如果有看不懂的地方不要草率簽字,一定要明白合同條款對對于雙方提出的權(quán)利和義務(wù),一旦發(fā)生房屋糾紛,這可是保障自己權(quán)益的重要文件,切不可依據(jù)雙方口頭協(xié)議。

水電費(fèi)

諸如電費(fèi),水費(fèi),有線電視費(fèi)等這些費(fèi)用也是筆不小的數(shù)目,租房時(shí)首先是要搞清楚這些費(fèi)用是不是包括在你每月的房租內(nèi),如果未包括,那么你想使用的話就要向房東提出申請?jiān)O(shè)施。