香港留學(xué)租房需要注意的三個(gè)問(wèn)題

對(duì)于計(jì)劃去香港留學(xué)或移民的人來(lái)說(shuō),在香港租房子可是一件不大不小的事情,首先需要了解以下的一些問(wèn)題才能租到適合自己的房子,下面就一起來(lái)看看在香港租房時(shí),需要處理的幾個(gè)問(wèn)題。

首先是在香港留學(xué)或者移民的人,在香港租房時(shí)需要注意租期的問(wèn)題：

似乎大部分人想要的租期就是從9月開(kāi)始到6月結(jié)束了。但是這樣的租期幾率并不容易碰到啊~~呵呵~~

關(guān)于租期的問(wèn)題,我的看法是要辯證的看,而且要根據(jù)個(gè)人情況而定。但事實(shí)上計(jì)劃永遠(yuǎn)沒(méi)有變化快,你也不知道你一年后的生活一定是什么,對(duì)吧? 比如說(shuō),lz當(dāng)年糾結(jié)于一定要租到9月1日的房子,結(jié)果我人品爆發(fā),碰到一個(gè)超nice的房東和超nice的小窩(因?yàn)榉繓|太太剛好8月末好房子。。。哎,狗屎運(yùn)~~),但問(wèn)題是9月的房子價(jià)格奇高啊,而且最后那半個(gè)月因?yàn)閾?dān)心不能如期報(bào)到,很焦慮,在家也過(guò)得不舒服。

但有些朋友覺(jué)得早租了一個(gè)月兩個(gè)月的房子就等于白白花了一兩個(gè)月的房租,我們老老實(shí)實(shí)算算,你9月1號(hào)報(bào)到,最晚八月20號(hào)就要租到房子吧,那么你7月15號(hào)租到房子才算一個(gè)月,(國(guó)內(nèi)畢業(yè)一般都在6月中下旬吧,你總不能租到6月15號(hào)的房子吧,如果你租了,那你是人才了。。。比姐還不會(huì)算賬。。。),一個(gè)月的房子不過(guò)7k-12k,但是7月到9月 月租是可能漲1.5k-2.5的,乘以12,算算,你是贏了還是虧了?而且這時(shí)候你的選擇很多,后期的選擇有多少?恩,自己想去。

其實(shí)想想什么事情都應(yīng)該早做準(zhǔn)備,你早租了房子,早安心,也能好好陪陪爸媽,他們要是想在香港玩?zhèn)€十天半個(gè)月也有地方落腳啊,這比什么都重要,是不是? 有朋友說(shuō),租到九月的房子,明年九月我好找工作啊。。。呵呵,姐姐來(lái)普及一個(gè)常識(shí),一般ma的課程4月-5月就結(jié)課了,算你7月租房子你有兩個(gè)月的選擇時(shí)間,還不夠嗎?(如果還不夠你可以回大陸了,開(kāi)玩笑的,別當(dāng)真哈~~)其實(shí)有很多工作機(jī)會(huì)是在港島的,我親見(jiàn)很多朋友6月工作就定了,但是房子簽到89月,只能每天做長(zhǎng)途車(chē)遲遲不能搬家,這也是弊端吧。還有一些朋友一畢業(yè)就內(nèi)地的,這房子就是累贅了。

我說(shuō)得可能有點(diǎn)亂,中心思想就是7-8月租,您不虧的,真的。我曾被教育說(shuō),您都能來(lái)香港讀ma了,還差那一個(gè)月兩三千的房租嗎?后來(lái)想想,算來(lái)算去算自己,累得慌,姐姐圖一清凈。。。

另外,對(duì)于計(jì)劃在香港留學(xué)或者移民的朋友,該怎么租房子呢?其實(shí)就是走中介還是走二房東。走中介當(dāng)然是正規(guī)途徑,不過(guò)中介費(fèi)。。。有點(diǎn)小心疼。。。走二房東,又拍沒(méi)保障。如何租到又便宜又好的房子,最好是從學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐的手中接管房東的房子。但是只有小小部分房東會(huì)按照優(yōu)惠的價(jià)格租給新任租客,所謂一朝天子一朝臣,我的親身經(jīng)歷是,房東之前就說(shuō)過(guò)如果是我租的話就漲兩百,可是得知是我?guī)熋玫臅r(shí)候漲了1千多,后來(lái)我說(shuō)我也住這里,才又降了下來(lái)。。。還有一次經(jīng)歷是前任租客幫我聯(lián)系房東,看在前任租客的面上房東給了一個(gè)略低于市場(chǎng)價(jià)的優(yōu)惠,把我感恩戴德的,后來(lái)我得知,如果前任租客續(xù)租的話,我從她手上續(xù)租要少花一千/月。這里有個(gè)轉(zhuǎn)租的問(wèn)題,大家要看好轉(zhuǎn)租是一年還6-8月,如果是短期轉(zhuǎn)租就要有個(gè)到房東和你簽約的時(shí)候漲租金的心理準(zhǔn)備。雖然6-8月很便宜,那之后呢,如果漲了很高,你又一時(shí)找不到合適的房子,恩,考慮好先~~~

找二房東大家覺(jué)得沒(méi)保障,其實(shí)你要有基本的自我保護(hù)的意識(shí)吧,比如查驗(yàn)證件及索要副本：身份證,通行證,工作證,還要有個(gè)私人合約,還比如你要她/他的手機(jī),qq,校內(nèi)等等,基本都沒(méi)什么問(wèn)題,老實(shí)說(shuō),我做過(guò),我朋友也做過(guò),剛巧要續(xù)租就。。。哎。。。因?yàn)槟闶菍W(xué)生,人家也才畢業(yè)啊,現(xiàn)在都有人肉了,誰(shuí)敢騙你啊,不想混了嗎?。。。。談著就談到人與人之間的信任問(wèn)題,相當(dāng)年我在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)我的室友,她把定金交了,我凌晨的飛機(jī)獨(dú)自飛了半個(gè)中國(guó)飛到她家,我們都沒(méi)覺(jué)得怎樣,但是彼此的家長(zhǎng)真捏了把汗,一個(gè)怕失財(cái)一個(gè)怕失人,呵呵,信任這個(gè)問(wèn)題太大了,反正我覺(jué)得我挺靠譜的,呵呵,我朋友也挺靠譜的。還是那句話,你都成年了,該有個(gè)是非判斷力吧。

對(duì)于在香港留學(xué)或移民的朋友,除了房租外,你還要知道一些必須的生活開(kāi)銷(xiāo)：

水費(fèi)(四個(gè)月一交,大概1-2百,但是政府其實(shí)是有水費(fèi)補(bǔ)貼的,超出額定范圍才需繳納,前幾天聽(tīng)一師妹講她們從來(lái)沒(méi)交過(guò)水費(fèi),還真省啊~~~);

電費(fèi)(兩個(gè)月一交,額定范圍之外要加價(jià),電費(fèi)開(kāi)銷(xiāo)相對(duì)高些);

煤氣費(fèi)用(除了煤氣臺(tái),熱水器也要走煤氣費(fèi)的。。。);

網(wǎng)費(fèi)(從99到一百幾不等,有時(shí)候做活動(dòng)會(huì)便宜些,不過(guò)要注意選擇是否夠2-4個(gè)人同時(shí)使用,這個(gè)不用選擇最便宜的,差不多就行);

另外,有些租房子的帖子寫(xiě)免地租管理費(fèi)差響,其實(shí)不管寫(xiě)不寫(xiě)這句話,這個(gè)費(fèi)用基本上都是房東出的(除極個(gè)別情況),大家不要糾結(jié)這個(gè)東東是啥,為什么有的帖子寫(xiě),有的不寫(xiě)。。。但是你可能要和房東平攤付房產(chǎn)印花稅(兩三百左右)

交費(fèi)地點(diǎn),網(wǎng)費(fèi)去網(wǎng)絡(luò)公司交,電費(fèi)煤氣費(fèi)去711,ok店交,水費(fèi)去郵局交。(所以如果住宅周?chē)朽]局,便利店,和網(wǎng)絡(luò)公司是很重要的是不)

總之,在香港留學(xué)或者移民初期,租房時(shí)大家需要面對(duì)的一件大事,安家才能安心工作和學(xué)習(xí),所以一定要處理好在香港租房的問(wèn)題。