加拿大留學(xué)租房如何防止被騙?
來源:哈魯教育 2015-01-04
加拿大留學(xué)租房如何防止被騙?
第一,必須清楚知道租賃合同期限。以加拿大為例,加拿大的租賃在法律上規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上,這是法律規(guī)定的要求,也有留學(xué)生與房東經(jīng)過商定后縮減租約時間,但最低也不低于3個月。
第二,合租必須事先商定租金,要認真考察所租房子周邊的治安情況,如果是合租的話要事先了解合租對象的信譽度以及他的文化習(xí)慣。合租還有一個問題就是雙方必須事先商定租金問題,以免以后發(fā)生金錢上的糾紛。
第 三,通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款,在加拿大的租房中介很少是虛假的,但學(xué)生不能就此掉以輕心,必須清楚知道中介收取的服務(wù)費價格以及合同上 關(guān)于房東、中介和自身的條款信息是否真實。學(xué)生還可以通過張貼在超市、商店和路面上的租賃信息來租房子。易度加拿大留學(xué)指南指出:這種信息獲取來源比較方 便,但必須分清楚是否欺騙行為,如果是一房兩租的話必須清楚知道租賃條款,條款上有沒有明文規(guī)定,房東的租賃文件是否齊全。這些都關(guān)系到留學(xué)生自己的切身 利益,應(yīng)該時刻保持清醒。
第四,在加拿大留學(xué)生活入住前在房子每一處地方拍照留證據(jù), 學(xué)生在搬進房屋時要認真檢查所有家具以及墻體是否有損壞。學(xué)生在入住前,應(yīng)在房子的每一個地方都拍一張照片,同時把當(dāng)天的報紙也一同拍到照片上,能確保照 片是在入住當(dāng)天拍攝,而不是在租賃期間拍攝的,這樣就有一個很有力的證據(jù),防止糾紛發(fā)生。